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2025年04月26日

京都府京都市東山区大和大路通 RCマンション 売りたし

価　格：225,000,000円（税込）
利回り：4.80％
交　通：京都本線「清水五条」駅　徒歩6分
構　造：鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
築年月：1991年9月築

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東京都豊島区池袋　収益ビル　売りたし

価格：６億円
池袋駅から徒歩２分
築１９６３年
満室利回り：５．５％

詳しくはグローバル・シー有限会社にお問い合わせください。

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東京都板橋区南町　収益物件　売りたし

価格：５億４８６０万円
築：１９９１年
表面利回：５．１１％

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2025年04月17日

兵庫県内にて、宅地数十区画　買いたし

販売中の残区画のまとめ買い。
過去に完成済みで、販売休止中の宅地。
場所：川西・伊丹・宝塚・西宮（山口町を含む）・三田・神戸北区・
　　　明石

該当物件を所有しているオーナー様がおられましたら、
グローバル・シー有限会社にご連絡ください。
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セルフガソリンスタンドの新規出店用地

滋賀県：草津市、大津市
京都府：京都市内
大阪府：堺市以北
兵庫県：神戸市、尼崎市
土地：500坪～1000坪程度、間口は40m以上
備考：幹線道路・生活道路・交通量の多いところ

該当物件を所有しているオーナー様がおられましたら、
グローバル・シー有限会社にご連絡ください。
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商業ビル（飲食・小売り・クリニックなど）買いたし

場所：全国主要都市
　　　※大阪は梅田周辺・京都は木屋町、先斗町
予算：30億円まで（1棟）
利回：4％以上


該当物件を所有しているオーナー様がおられましたら、
グローバル・シー有限会社にご連絡ください。
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オフィスビル　買いたし

場所：【大阪市内】本町・淀屋橋・北浜などのエリア(御堂筋・四ツ橋筋・堺筋)
　　　梅田・中津・堂島など或いはそのエリアに近い場所。
規模：建物延床 900 坪以上（これ重要）
築年数：新耐震基準適合
※旧耐震時期での竣工でも新耐震基準を満たしていれば検討可能
検討可能利回：5%以上

該当物件を所有しているオーナー様がおられましたら、
グローバル・シー有限会社にご連絡ください。
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2025年04月10日

農地　買いたし

場所：千葉県、茨木県、
広さ：畑15,000坪

もし販売してもいいと思われるオーナー様は
グローバル・シー有限会社にご連絡ください。
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なぜ日本では｢空き家｣は放置されてしまうのか


【図表】「壊せない空き家」と「壊さない空き家」の4つの類型

空き家を解消する方法は解体だけでなく、次の7つが併用されるべきで、

これらの施策で空き家の解消が進められようとしています。

①適切な維持管理・リフォーム

②安心できる取引環境

③空き家の発生防止

④所有者情報の活用

⑤マッチング・仲介機能等の強化

⑥再生・リノベーション

⑦地域における活用

（出所：『教養としての「不動産」大全』より）

①第1類型：処分権の帰属が不明

②第2類型：放置の利益が存在する

住宅用家屋の敷地が固定資産税課税上の「住宅用地」に該当し、

課税標準額が6分の1（200㎡を超える場合は超えた部分について

3分の1）に減額される制度があります。

解体して更地にすると土地の固定資産税が6倍になる課税制度が

空き家の放置を招いています。

③第3類型：行動規範の不備

④第4類型：意思能力の欠如

日本では戸建て住宅地のマネジメントの意識や仕組みが未成熟で、

それが外部不経済に対する寛容さを招いて空き家を放置する自由となっています。


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2025年04月08日

事業用地　買いたし

場所：全国
広さ：300坪以上
その他：各種ナショナルチェーンの事業用地。
　　　　飲食・車関係・小売り事業など

もし販売してもいいと思われるオーナー様は
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事業用地　買いたし

場所：関東・東海・近畿・中国・四国。間口は40m以上
関西・中国・四国
価格：2.5億円まで
その他：400坪から
　　　　ガソリンスタンド用地。
　　　　間口は40m以上
　　　　借地・賃貸（転貸）・売買・単独、
　　　　商業施設等への共同出店可能。

もし販売してもいいと思われるオーナー様は
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オフィス・商業施設　買いたし

場所：神戸市
予算：10億円まで
その他：特に元町駅や三宮駅の徒歩圏内。
　　　　古い物件、形が悪い、売れ残りなども可

もし販売してもいいと思われるオーナー様は
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商業ビル　買いたし

場所：神戸・大阪・京都
価格：10億迄
利回り：４％以上
その他：テナントは飲食・小売り・商業施設など。

該当物件を販売してもいいと思われる方は

グローバル・シー有限会社にご連絡ください。

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商業ビル　買いたし

場所：全国主要都市
予算：３0億円
利回り：４％以上
その他：テナントは飲食・小売り・クリニック・ジムなど

該当物件を販売してもいいと思われる方は

グローバル・シー有限会社にご連絡ください。

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マンション　買いたし

場所：東京都心5区
予算：10億以上
その他：高級レジが建てられるエリアは積極的、
　　　　借地は不可

該当物件を販売してもいいと思われる方は

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2025年04月03日

京都のデザイナーズマンション　売りたし

所在：京都市上京区
土地：38坪
建物：183坪
構造：RC8階（築18年）
価格：35,000万円
現況年間収入：１４１０万円
名前の通り人気の観光名所「二条城」の近くで、
丸太町通りに面した物件です！

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2025年03月31日

マンション大規模修繕談合疑い 公取委、新たに複数社に立ち入り

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茨木市　RCレジ　売りたし

場所：茨木市舟木町
土地:　110坪
建物:　138坪）
RC造　築37年
価格：2億円前半
年間収入：１０２７万円
年間収入（満室）：1199万円

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アクセスランキング　2025 年3月

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18青森県和田市　土地売りたし 0.5%99
19大阪・兵庫地区の収益　物件売りたし 0.4%88
20関西、中国地方で高圧蓄電池用地　買いたし 0.4%86
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広島市中央区　土地売りたし

価格2.7億円
広さ：34坪

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静岡県三島市　土地建物　売りたし

土地：６６３坪
建物：2階建て
価格：1.5億円

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2025年03月26日

関西、中国地方で高圧蓄電池用地　買いたし

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2025年03月24日

尼崎市神田中通のビル　売りたし

◆土地：48坪
◆建物：118坪
◆構造：RC造4階　築47年
◆価格：1.55億（税込）

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2025年03月19日

開発用地 買いたし

規模：問いません。
エリア：
三田市（JR三田駅徒歩圏）・西宮市山口町（上山口・下山口）
神戸市北区（北神ニュータウン）川西・宝塚・伊丹・明石などで

該当物件をお持ちのオーナー様はグローバル・シー有限会社に
ご連絡ください。
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2025年03月15日

長久手市　収益物件売りたし

場所：長久手市宮脇
価格：5.98億円
想定利回り：5.16％　満室
築4年

場所：長久手市塚田
価格：3.48億円
想定利回り：6.46％
築35年

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岐阜市竜田町　収益物件売りたし

土地：３１５坪
建物：720坪
築39年
価格：3.58億円
想定利回り：8.54％

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名古屋の収益物件　売りたし

場所：名古屋市中区大須
価格：9.38億円
想定利回り：4.78％
築21年


名古屋市名東区よもぎ台
価格：4.48億円
想定利回り：6.52％
築37年

名古屋市守山区東山町
価格：3.48億円
想定利回り：5.30％
築21年

名古屋市守山区喜多山
価格：1.48億円
想定利回り：6.63％
築30年

名古屋市名東区社台
価格：3.18億円
想定利回り：5.06％
築16年

名古屋市西区香吞町
価格：3.18億円
想定利回り：7.1％
築33年

名古屋市西区花の木　駅近
価格：1.68億円
想定利回り：5.41％
築16年　修繕済
修繕済

名古屋市中区松原
価格：2.98億円
想定利回り：5.95％
築27年

名古屋市中区新栄　　駅近
価格：6.38億円
想定利回り：5.4％
築12年

名古屋市中区栄　　駅近
価格：4.38億円
想定利回り：5.08％
築16年

名古屋市西区庄内通
価格：4.18億円
想定利回り：6.35％
築28年　　修繕済

名古屋市名東区よもぎ台
価格：3.28億円
想定利回り：6.87％
築45年

名古屋市守山区小播
価格：2.98億円
想定利回り：5.46％
築26年

名古屋市西区新道
価格：2.73億円
想定利回り：5.16％　満室
築16年

名古屋市中川区尾頭橋　駅近
価格：2.38億円
想定利回り：6.3％
築35年

名古屋市西区市場木町　駅近
価格：1.83億円
想定利回り：5.61％
築27年

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posted by Mark at 23:24| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産物件（買取） | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

大阪・兵庫地区の収益　物件売りたし

場所：尼崎市南塚口町
価格：1.49億円
満室想定利回り：５．０５％
築18年

場所：大阪市天王寺区鳥ケ辻
価格：8.98億円
想定利回り：4.44％
築16年

大阪市平野区加美北
価格：7.78億円
想定利回り：５．０７％
築1年

場所：大阪市浪速区日本橋
価格：3.18億円
想定利回り：３．７５％
築36年

場所：大阪市東住吉区矢田
価格：1.78億円
想定利回り：6.37％
築3年

場所：神戸市灘区弓木町
価格：2.98億円
想定利回り：4.46％
築29年

事務所
場所：茨木市駅前
価格：10.98億円
想定利回り：5.06％
築38年

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大阪市天王寺区烏ヶ辻 収益物件　売りたし

◇共同住宅
◇大阪市天王寺区烏ヶ辻
◇土地：106坪
◇建物：454坪
◇構造：鉄骨10階建（築15年）
価　格：89,800万円  
利回り：4.44%

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2025年03月10日

名古屋の収益物件　売りたし

価格：277,000,000円（税込）
利回り：G6.52％、NOI5.12％
所在：名古屋市中区千代田
土地：68坪
延床：249坪
築年：平成5年8月
構造：鉄筋コンクリート造ルーフィング葺8階建

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